Dieburg: DIETZ: Einfamilienhaus, Baujahr 1990, mit großem Garten, Keller, und Gartenpool zum HAMMER-Preis!

64807 Dieburg

289.000 €

133 m²

420 m²

5

Reiheneckhaus

100 m²

4

1

ja

ja

2

gepflegt

gehoben

1990

Nach Absprache

Zentralheizung

Gas

5,95 % (inkl. MwSt.)

Dieses 1990 erbaute Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihre Familie viel Platz auf einem großzügigen Grundstück.

Über eine Diele gelangen Sie in den offenen hellen Wohn- / Essbereich, welcher Ihnen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Über den Dielenbereich erreichen Sie auch das obligatorische Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum.

Eine geflieste massive Betontreppe gestattet Ihnen den Zugang zum oberen Stockwerk. Dort finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche vor. Das Badezimmer ist weitestgehend mit weißen Fliesenbelägen ausgestattet. Der Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden.

Im Souterrain des Hauses finden Sie zwei weitere Zimmer vor (mit Tageslicht), welche idealerweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnten. Darüber hinaus gibt es noch zwei zusätzliche Kellerräume. Einer dieser Räume bietet einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Der große Garten bietet viel Platz für Ihre Kinder. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, welche mit einer Markise im Hochsommer den nötigen Schatten spendet. Der Garten ist weitestgehend uneinsehbar gehalten. Eine Gartenhütte bietet auszeichend Platz für allerlei Gartengeräte und Fahrräder. Angrenzend an den eingebauten Gartenpool finden Sie einen überdachten Freisitz vor.

Zum Haus gehören 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Einbauküche INKLUSIVE
Specksteinofen INKLUSIVE
Pool INKLUSIVE
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
2 PKW-Stellplätze
SAT-TV
ISDN und DSL verfügbar
ISO-Kunststofffenster
und und und.......

Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium).

Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE

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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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