Eppertshausen: DIETZ: **VERKAUFT **Freistehendes Einfamilienhaus mit klasse Grundstück, Terrasse, Balkon, Garage UND Keller!

Georg Büchner Straße
64859 Eppertshausen

Preis auf Anfrage

157 m²

812 m²

4

Einfamilienhaus

100 m²

3

1

ja

ja

4

1971

Nach Absprache

gepflegt

Zentralheizung

Öl

5,95 % (inkl. MwSt.)

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Ein herrliches Haus für eine Familie mit Kindern. Hier können Ihre Liebsten ungestört spielen und toben.!!!

Über einen hellen Dielenbereich gelangen Sie in den sehr großzügigen ( 53 m²) Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne (großer Garten). Im Sommer lädt die große Terrasse in Südwestlage zum verweilen ein. Den nötigen Schatten spendet Ihnen dabei eine Markise. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit angrenzender Speisekammer, die Garderobenecke und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Tageslichtbadezimmer. Über den Flur gelangt man auf den Südwest- Balkon mit Blick in den Garten.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es die Waschküche mit Ausgang zum Garten, den Heizungskeller mit Tankraum (Heizkessel wurde 2009 erneuert), einen Abstellkeller und einen großen beheizbaren Hobbyraum mit Tageslichtfenstern. Ideal auch zum Ausbau als Büro/ Gästezimmer.

Zum Haus gehört eine große Garage, in der Einfahrt befinden sich 3 PKW Stellplätze. Das Sahnestück ist der riesige Garten mit dem teilweise schon sehr alten Baumbestand. Das bedeutet: Viel Platz für Spielgeräte aber auch ein Traum für jeden Gartenliebhaber.

Südwestterrasse
Südwestbalkon
Großer Garten
Garage
Vollkeller
Öl-Zentralheizung (Kessel 2009 erneuert)
Gäste-WC
Vollkeller
und und und ....................

Fast am Ortsrand von Eppertshausen gelegen Top Anbindung auf die B45!

Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Banken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Eppertshausen verfügt über einen Bahnhof und hat dementsprechend eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach oder Hanau
Über die gut ausgebaute B45 hat man auch mit dem PKW eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Langen, Darmstadt oder Aschaffenburg.

Fahrzeiten PKW:
Frankfurt Flughafen 25 min
Darmstadt 15 min
Aschaffenburg 20 min

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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr kompetenter Partner (IVD Büro, vormals RDM, VDM) in allen Immobilien Angelegenheiten im Rhein Main Gebiet, Eppertshausen, Münster und Umgebung. (9 köpfiges TEAM)
Wir verfügen über eine 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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