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Otzberg: **VERKAUFT**DIETZ: 2 Familienhaus in grüner Umgebung mit super Austattung!

Objekt-Nr.: 677144-1144
  • Wir VERKAUFEN mit ERFOLG, Erfahrung und Kompetenz ist gefragt. Lassen Sie wirkliche Profis ran, wenn Sie Ihr Haus schnell und zum BEST -möglichen Preis verkaufen wollen.  20 Jahre Erfahrung !!!    (Viele weitere Kunden vorhanden)    Nützlicher Link für Verkäufer/Vermieter    WWW.MIETSPIEGEL24.DE  -----------------------------------------------------------------
  • Vordere Hausansicht
  • Mietpreisübersicht
  • IHR IMMO-TEAM
  • Gepflegter Garten
  • Weitere Gartenansicht
  • Lichtdurchfluteter Wohn /Essbereich
  • Blick in den Essbereich
  • Mit Fußbodenheizung u. Kaminofen
  • Die Einbauküche ist inklusive
  • Schlafzimmer im Erdgechoss
  • Helles Tagelichtbad im EG
  • Einladender Dielenbereich
  • Gäste - WC  (EG)
  • Obere ETAGE (Studio)
  • Obere ETAGE (Tageslichtbad)
  • Obere ETAGE (Weiteres Bad Bild)
  • Obere ETAGE (Integrierter Küchenbereich)
  • Obere ETAGE (Galerie)
  • Obere ETAGE (Schlafzimmer)
  • Obere ETAGE (Weiteres Zimmer)
  • Obere ETAGE (Gäste-WC)
  • Südbalkon
  • Weitere Balkonansicht
  • Appartement  (Zimmer 1)
  • Appartement (Duschbad)
  • Appartement (Zimmer 2)
  • Moderne Viessmann Zentralheizung
  • Porträt - Bettina Dietz Immobilien GbR
Vordere Hausansicht
Mietpreisübersicht
IHR IMMO-TEAM
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Gepflegter Garten
Weitere Gartenansicht
Lichtdurchfluteter Wohn /Essbereich
Blick in den Essbereich
Mit Fußbodenheizung u. Kaminofen
Die Einbauküche ist inklusive
Schlafzimmer im Erdgechoss
Helles Tagelichtbad im EG
Einladender Dielenbereich
Gäste - WC (EG)
Obere ETAGE (Studio)
Obere ETAGE (Tageslichtbad)
Obere ETAGE (Weiteres Bad Bild)
Obere ETAGE (Integrierter Küchenbereich)
Obere ETAGE (Galerie)
Obere ETAGE (Schlafzimmer)
Obere ETAGE (Weiteres Zimmer)
Obere ETAGE (Gäste-WC)
Südbalkon
Weitere Balkonansicht
Appartement (Zimmer 1)
Appartement (Duschbad)
Appartement (Zimmer 2)
Moderne Viessmann Zentralheizung
Porträt - Bettina Dietz Immobilien GbR


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Basisinformationen
Adresse:
Teichweg
64853 Otzberg
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
391 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Nutzfläche ca.:
100 m²
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir VERKAUFEN mit ERFOLG, Erfahrung und Kompetenz ist gefragt. Lassen Sie wirkliche Profis ran, wenn Sie Ihr Haus schnell und zum BEST -möglichen Preis verkaufen wollen.
20 Jahre Erfahrung !!!

(Viele weitere Kunden vorhanden)

Nützlicher Link für Verkäufer/Vermieter

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Eine Wohnperle für 2 Familien in ländlicher Umgebung in Ortsrandlage.

Im E R D G E S C H O S S:
finden Sie ein geräumiges 21 m² großes Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Abstellkammer (Bosch - Einbauküche ist inklusive), das Gäste - WC, eine großes, 40 m², Wohn - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Auch ein helles Badezimmer mit Einbaumöbel, Wäscheabwurfschacht (direkt vor die Waschmaschine), Eckdusche und Wanne steht hier zur Verfügung.

Übers Treppenhaus gelangt man in das OBERGESCHOSS.
Hier gibt es eine weitere abgeschlossene Wohnung.
Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit verglaster Giebelfront. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche hat direkten Zugang zum großen Süd - Balkon. Vom Wohnzimmer aus, über eine kleine Treppe erreicht man die offene Galerie. Ideal als Bibliothek oder Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss finden Sie noch 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne und das Gäste - WC.

Die Immobilie ist voll unterkellert.
Hier befindet sich noch ein kleines APARTEMENT (mit ca. 27 m² Wohnfläche) mit Duschbad und Single - Küche. (hat einen eigenen Stromzähler). Des Weiteren gibt es 2 Abstellräume, eine Waschküche mit getrenntem Stromnetz für beide Parteien und den Heizraum.

Zum Haus gehört ein gepflegter Garten mit großer Garage.
Ausstattung/Zubehör:
2 Einbauküchen
Garage
Kaminofen
Südbalkon
Aufdachdämmung
Markise
Fußbodenheizung
Wäschetunnel im EG
Einbaumöbel
Digitale Sat - Anlage
Saunaanschluss im Keller vorbereitet
Wasseranschluss in Garage
Ökopflaster im Hof
Tonziegel
Betonkeller
Terrasse
usw.
Lage Haus/Grundstück:
absolut ruhige , fast Ortsrandlage von Ober- Klingen.
20 Autominuten nach Darmstadt
10 Autominuten nach Dieburg.

Das ca. 1000 Einwohner zählende Ober-Klingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Otzberg und liegt im nördlichen Teil des Odenwalds im Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Ober - und Nieder-Klingen liegen am Westhang des Otzberges. Der Ortsname "Klingen" wird auf die alte Bedeutung "Gießbach" oder "Talschlucht" zurückgeführt. Aber auch als Hinweis auf die verschiedenen ausgebeuteten Erzvorkommen in unmittelbarer Nähe des Otzberges ist nicht ausgeschlossen. Eines der heutigen beiden Klingen wurde bereits 1220 als "Clingin" erwähnt. Eine Unterscheidung erfolgte 1383 für Ober-Klingen und 1357 für Nieder-Klingen.

Ober-Klingen besticht durch seine landschaftlich schöne Umgebung mit dem nahe liegenden Wald, die viele aus nah und fern zum beschaulichen Wandern anregt. Bemerkenswert ist auch die kleine Bergkirche, das "Kirchlein auf der Höh", mit dem sie umgebenden Friedhof.
Man ist schnell auf der B26 und B45 in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg oder Frankfurt.
Sonstiges:
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr IVD zertifizierter Immobilien Makler für Darmstadt-Dieburg, Otzberg und Umgebung.

Viele weitere Kaufangebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden Sie auf unserer Homepage.

* * * * * *www.immoprofi-dietz.de* * * * * *
Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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