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Schaafheim: **VERKAUFT**DIETZ: 2 Häuser ein Preis, ideal auch für Gewerbetreibende, schlaue Füchse!

Objekt-Nr.: 692454-1510
  • SIE wollen verkaufen ? Wir haben den Kunden !     Grundstücke, Häuser in allen Preislagen vermitteln wir ***WERTGERECHT*** und zeitnah. Nutzen auch SIE unsere Kontakte. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 06073-89113    Nützliche LINKS für Verkäufer und Vermieter.    www.mietspiegel24.de  www.maklerwahl.de  www.aktuelle-maklerinfos.de  www.my-referenzen.de
  • Kurzporträt
  • Unser Service für Mieter und Vermieter
  • Blick Haus 2 + Nebengebäude
  • Blick Hof u. Nebengebäude (ausbaufähig)
  • Wohn/Essbereich Haus 1
  • Küche Haus 1
  • Blick in die Küche
  • 2 Häuser und nur 1 Preis
  • HW Raum inkl. Gäste WC (Haus 1)
  • Eines von den Schlafzimmern (Haus 1)
  • Modernes Badezi. Haus 1
  • Weiteres Schlafzimmer Haus 1
  • Weiteres Zimmer im Haus 1
  • Moderene Gas Zentralhzg. Haus 1
  • Einblick Haus 2
  • Bad m.Dusche/Wanne/Haus 2
  • Weiterer Einblick ins Bad
  • Ebenfalls Gas Zentral-Hzg. Haus 2
Kurzporträt
SIE wollen verkaufen ? Wir haben den Kunden ! Grundstücke, Häuser in allen Preislagen vermitteln wir ***WERTGERECHT*** und zeitnah. Nutzen auch SIE unsere Kontakte. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 06073-89113 Nützliche LINKS für Verkäufer und Vermieter. www.mietspiegel24.de www.maklerwahl.de www.aktuelle-maklerinfos.de www.my-referenzen.de
Unser Service für Mieter und Vermieter
Blick Haus 2 + Nebengebäude
Blick Hof u. Nebengebäude (ausbaufähig)
Wohn/Essbereich Haus 1
Küche Haus 1
Blick in die Küche
2 Häuser und nur 1 Preis
HW Raum inkl. Gäste WC (Haus 1)
Eines von den Schlafzimmern (Haus 1)
Modernes Badezi. Haus 1
Weiteres Schlafzimmer Haus 1
Weiteres Zimmer im Haus 1
Moderene Gas Zentralhzg. Haus 1
Einblick Haus 2
Bad m.Dusche/Wanne/Haus 2
Weiterer Einblick ins Bad
Ebenfalls Gas Zentral-Hzg. Haus 2


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Basisinformationen
Adresse:
Lindenstraße
64850 Schaafheim
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
510 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Nutzfläche ca.:
250 m²
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
Ein Haus sofort frei
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 06073-89113

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***TIPP*** In Haus 2 einziehen und die MIETE von Haus 1 dafür nutzen, um IHRE Bank zu befriedigen. (Denken Sie bitte einmal in RUHE darüber nach.

Ein Zweifamilienreich einmal ganz anders !!! Die Häuser wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert.
Sie können einziehen ohne große Renovierungsarbeiten.

(INFO) H a u s 1

(Zur Zeit vermietet für 500.- € netto im Monat)
Jahresmieteinahmen von Haus 1 sind 6000.-€

Diese Räumlichkeiten wurden erst 2006 erstellt. Im Erdgeschoss finden Sie eine offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Gäste -WC.
Hier wurde ein hochwertiger Granitboden verlegt, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Sonnige Räumlichkeiten finden Sie auch im Obergeschoss. Vom großen Dielenbereich (idealer Computerplatz) aus gelangen Sie in das Duschbadezimmer und in 2 Schlafzimmer.
Eine Wohnraumerweiterung von diesem Bereich aus in die angrenzende Nebengebäude ist möglich.
Beide Häuser haben eine eigene Heizungsanlage, das Haus 1 hat sogar moderne Brennwerttechnik.

(INFO) Haus 2 ( sofort frei ),

hier finden Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie 3 weitere Schlaf - oder Kinderzimmer. In diesem Haus wurde die komplette Haustechnik und die sanitären Einrichtungen letztmalig 1988 renoviert. Die Wohnfläche hier beträgt ca. 130 m².
Zum Keller gelangen Sie über einen Außeneingang, hier befindet sich die Gas Zentralheizungsanlage und noch etwas Lagerraum.

Viel Nutzungspotenzial liegt in den angrenzenden Nebengebäuden. Diese können gewerblich oder hobbymäßig (ich denke an die Motorradfahrer und Oldtimersammler) genutzt werden. Auch weiterer Wohnraumausbau ist denkbar. Alle Dächer, bis auf Haus 2, wurden 2006 neu eingedeckt.
Ausstattung/Zubehör:
Neue Brennwertanlage 2006 für Haus 1
Eine Gas - Zentralheizung auch im Haus 2
Kunstofffenster 1996 und 2006 erneuert
Bäder 1988 und 2006 erneuert
Dächer 2006 erneuert
Elektrik 1988 bzw. von 2006
Große auch noch ausbaufähige Nebengebäude
Hof
Fußbodenheizung
und und und
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage von Schaafheim.
Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte und viele weitere Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Auch das Freibad).
Mit dem Auto besteht ein guter Anschluss an die A3 Richtung Würzburg bzw. Frankfurt (ca. 30 min nach Frankfurt/Main Flughafen, ca. 20 min nach Darmstadt, 15 min nach Aschaffenburg).
Der nächste Bahnhof ist mit dem Auto in etwa 8 Minuten erreichbar.! - Stadtzentrum
Sonstiges:
Viele weitere Angebote die nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

* * * *www.schaafheim-immobilien.de* * * *

Bettina Dietz Immobilien, Ihr Immobilienprofi (IVD Büro, vormals RDM,VDM) im Raum Darmstadt-Dieburg, Schaafheim, Bachgau und Umgebung!
Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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