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Schaafheim: **VERKAUFT** Sonniges 1-2 Familienhaus mit Blick in Feld und Wiesen

Objekt-Nr.: 733731-1579
  • WIR VERKAUFEN MIT ERFOLG:  Ihr Vorteil, wir tun was: Auslage unserer Werbung auch bei Banken. Werbung an stark frequentierten Stellen (Fußgängerzonen usw.) Zeitungswerbung, Werbung in 14 Internetportalen. Auslage unserer Werbung in einigen Notaren, Kanzleien,  Bäckereien, Metzgereien, Baumärkten, Rathäusern sowie in einigen Tankstellen und und und.  Unsere durchschnittliche Vermarktungszeit liegt bei ca. 3,5 Monaten.  Bundesdurchschnitt sind 12,5 Monate.
  • Vorderansicht mit Garage
  • Hintere Ansicht mit Garage
  • Seitenansicht
  • Garten Terrasse u. Balkon
  • großer Balkon mit Markise
  • Ihr Ausblick vom Balkon
  • Treppe Richtung weiterer Garten
  • Wohn/Esszimmer (EG)
  • Wohnzi.(EG) auch als Schlafzi. geeignet
  • Diele (Erdgeschoss)
  • 1 von 3-4 Schlafzi. im EG
  • 2 von 3-4 Schlafzi. im (EG)
  • 3 von 3-4 Schlafzi. im (EG)
  • Wohnzimmer (Parterre)
  • Schlafzi. (Parterre)
  • Küche (Parterre)
  • Weiteres Zimmer (Parterre)
  • Blick in einen Kellerraum
  • Neuwertige Viessmann Zentralhzg.
  • Tankraum (alles sehr gepflegt)
  • Ausbaufähiges Dachgeschoss
  • Grundriss  Erdgeschoss
  • Grundriss Parterre (ebenerdig zum Garten)
  • Firmenkurzporträt
Vorderansicht mit Garage
WIR VERKAUFEN MIT ERFOLG: Ihr Vorteil, wir tun was: Auslage unserer Werbung auch bei Banken. Werbung an stark frequentierten Stellen (Fußgängerzonen usw.) Zeitungswerbung, Werbung in 14 Internetportalen. Auslage unserer Werbung in einigen Notaren, Kanzleien, Bäckereien, Metzgereien, Baumärkten, Rathäusern sowie in einigen Tankstellen und und und. Unsere durchschnittliche Vermarktungszeit liegt bei ca. 3,5 Monaten. Bundesdurchschnitt sind 12,5 Monate.
Hintere Ansicht mit Garage
Seitenansicht
Garten Terrasse u. Balkon
großer Balkon mit Markise
Ihr Ausblick vom Balkon
Treppe Richtung weiterer Garten
Wohn/Esszimmer (EG)
Wohnzi.(EG) auch als Schlafzi. geeignet
Diele (Erdgeschoss)
1 von 3-4 Schlafzi. im EG
2 von 3-4 Schlafzi. im (EG)
3 von 3-4 Schlafzi. im (EG)
Wohnzimmer (Parterre)
Schlafzi. (Parterre)
Küche (Parterre)
Weiteres Zimmer (Parterre)
Blick in einen Kellerraum
Neuwertige Viessmann Zentralhzg.
Tankraum (alles sehr gepflegt)
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Parterre (ebenerdig zum Garten)
Firmenkurzporträt


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Basisinformationen
Adresse:
Sonnenhang
64850 Schaafheim
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
824 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
100 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
kurzfristig freiwerdend
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WIR VERKAUFEN MIT ERFOLG:
Ihr Vorteil, wir tun was: Auslage unserer Werbung auch bei Banken. Werbung an stark frequentierten Stellen (Fußgängerzonen usw.) Zeitungswerbung, Werbung in 14 Internetportalen. Auslage unserer Werbung in einigen Notaren, Kanzleien, Bäckereien, Metzgereien, Baumärkten, Rathäusern sowie in einigen Tankstellen und und und.
Unsere durchschnittliche Vermarktungszeit liegt bei ca. 3,5 Monaten.
Bundesdurchschnitt sind 12,5 Monate.

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Ein herrliches, großzügiges aber auch sehr repräsentatives 1-2 Familienhaus. Es ist ideal für 2 Generationen, aber auch ein Freiberufler, Gewerbetreibende der zusätzliche Büro oder Praxisräume sucht, wird hier fündig.

Das Haus befindet sich in Südhanglage, Sie gelangen von der Straße aus ebenerdig ins Haus. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein großzügiges Esszimmer, sowie das Wohnzimmer.
Von der Küche aus sowie auch vom Esszimmer oder dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon. Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Haus, der Blick in die nahe gelegenen Felder und Wiesen wird Sie begeistern.

Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in die Tiefparterre Wohnung. Diese verfügt aber auch noch über einen separaten Eingang. In dieser Wohnung finden Sie auf ca. 55 m² ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie ein Tageslichtwannenbadezimmer und einen Abstellraum. Diese Wohnung könnte um weitere 15 m² erweitert werden. Der jetzige Wasch und Trockenraum ist beheizbar und könnte der Wohnung zugeordnet werden. Die Wohnung hat einen ebenerdigen Zugang zum Garten und zur großen Terrasse. Auch eine ältere Dame oder Herr würde sich hier sehr wohl fühlen.

Die voll unterkellerte Wohnung hat noch einen großen Vorratskeller und einen Heizungsraum mit Öltanklager. Die Heizungsanlage sowie ein Teil der Heizkörper wurden 2006 erneuert.
(Viessmann Öl-Zentralheizung)

Zum Haus gehört eine Garage. Diese ist unterkellert, hier befindet sich eine Werkstatt, es gibt auch genug Abstellmöglichkeiten für die Gartenmöbel.
Der große Garten ist terrassenförmig angelegt und hat schon einen alten Baumbestand.

Unser Team freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ausstattung/Zubehör:
Balkon
Markise
Terrasse
Garage
Neuwertige Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann
Komplett neue Rollläden (2007)
Fliesenbelag Küche und Esszimmer neu (2007)
Treppenhaus und Flur neuer Rauhputz (2006)
Ausbaufähiges Dachgeschoss (Boden isoliert)
usw.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Schaafheim OT

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. (ebenso Kindergarten, Grundschule und Spielplätze)

NFOS ZU SCHAAFHEIM:
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) usw. Schulen und zahlreiche Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.

Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 10 Min. erreichbar.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 30 Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min. - Stadtrand
Sonstiges:
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr Makler (IVD Büro, vormals RDM, VDM) im Raum Darmstadt-Dieburg, Schaafheim, Bachgau und Umgebung!


Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

* * * *WWW.SCHAAFHEIM-IMMOBILIEN.DE* * * *
Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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