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Groß-Umstadt: **VERKAUFT**DIETZ: 1 Fam-Haus mit allen Schikanen! 2 Garagen, EBK -2 Bäder (mit Rotlichtkabine, Terrasse Balkon)

Objekt-Nr.: 2706
  • VERKAUFT: Bettina Dietz
  • Wir suchen.........
  • Firmenkurzporträt
  • Mietspiegel
  • Gemütlicher Essbereich
  • Toller Kamin im Wohnzimmer
  • Blick Richtung Kamin
  • Gemütlich helles Wohnzimmer
  • Inklusive Einbauküche
  • Gäste Bad mit Dusche
  • Traumhaft schönes Schlafzimmer
  • Balkon
  • Weiteres Schlafzimmer mit Balk
  • Tageslichtbad mit Dusche u Wanne
  • Ihre Büroecke
  • Ausgebauter Spitzboden
  • Raum (Rotlichtkabine Inklusive)
  • Moderne Heizungsanlage
  • Garage 1
  • Garage 2
  • Werkstatt für den Hausherrn
VERKAUFT: Bettina Dietz
Wir suchen.........
Firmenkurzporträt
Mietspiegel
Gemütlicher Essbereich
Toller Kamin im Wohnzimmer
Blick Richtung Kamin
Gemütlich helles Wohnzimmer
Inklusive Einbauküche
Gäste Bad mit Dusche
Traumhaft schönes Schlafzimmer
Balkon
Weiteres Schlafzimmer mit Balk
Tageslichtbad mit Dusche u Wanne
Ihre Büroecke
Ausgebauter Spitzboden
Raum (Rotlichtkabine Inklusive)
Moderne Heizungsanlage
Garage 1
Garage 2
Werkstatt für den Hausherrn


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Basisinformationen
Adresse:
Bachgasse 2
64823 Groß-Umstadt
Wohnfläche ca.:
160 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
sofort oder nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
VERKAUFT

WIR VERKAUFEN MIT ERFOLG zum bestmöglichen Preis.
Ihr Vorteil, wir tun was: Wenn es um IHRE Immobilie geht, ist nur die beste Adresse gut genug, den es geht um IHR Vermögen. Unsere durchschnittliche Vermarktungszeit liegt momentan bei ca. 9 Wochen. Weit unter dem Bundesdurchschnitt.
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Das Wohnhaus steht in ruhiger Lage, in der Ortsmitte von Klein-Umstadt.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen (elektrischen Torantrieb, Funkferngesteuert), eine Abstellkeller und der Heizraum.

Im Obergeschoss befindet sich das große offene Wohn- und Esszimmer mit dem Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den nicht einsehbaren Freisitz. Ein Kachelkamin sorgt im Winter für zusätzliche Wärme.
Auf gleicher Ebene finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit und einen Abstellraum.

Im Dachgeschoss gibt es ein großzügiges offenes Studiozimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. Hier gibt es einen kleinen Wellnessbereich mit Infrarotkabine.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Spitzdach. Hier befindet sich ein ausgebautes Zimmer mit vielen Einbauschränken. Ideal für ein älteres Kind oder für Gäste. Der Energieverbrauch liegt bei 2000 Liter im Jahr. Das Haus ist TIP TOP gepflegt.

Ihr neues Zuhause !!!
Ausstattung/Zubehör:
2 Bäder
Netzwerk im Haus
Terrasse
Balkon
Fußbodenheizung
2 Garagen (Beide Funkferngesteuert)
Kamin
Einbauküche
Infrarotkabine
Netzwerk auf jedem Stockwerk
Sat- Anlage in allen Zimmern (außer Bäder und Küche)
ISDN und DSL vorhanden!!!
usw.



8 Vorteile für dieses Objekt !


2 Garagenstellplätze
sehr, sehr gepflegtes Haus
Balkon und Terrasse
Netzwerk
Dinge des tägl. Bedarfs in 300 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Bahnhof im Ort
Gute Verkehrsanbindung ( Bus, Bahn)
Lage Haus/Grundstück:
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen.
Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund und weiterführende Schulen (Gymnasium). Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ebenfalls gibt es in Groß-Umstadt das Kreiskrankenhaus.


Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Klein - Umstadt.


Autominuten nach:


Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 25 min
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 20 min
Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
Fahrzeit nach Mainz (PKW): 40 min
Fahrzeit nach Hanau (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 20 min
Sonstiges:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Nützliche LINKS:

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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner
(Quelle: www.bellevue.de und www.makler-empfehlung.de)
im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Gerne können Sie uns kostenlos unter folgender Telefonnummer erreichen.
Tel. Nr. 0800 - 811 0 711
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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