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Niedernberg: **Verkauft** Klasse Immobilie - La Maison Fantastique - Für Immobiliensucher mit gehobenen Ansprüc

Objekt-Nr.: 320731-546
  • Verkauft
  • Weiterere Blickrichtung
  • Weiterer Eindruck
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • Modernste Haustechnik (Wärmepumpe)
  • Mit Whirlpool (Preis ca. 11.000.-€)
  • Eines der Schlafzimmer
  • Kamin (mitangeschlossen an die Fußbodenheizung)
  • Sehr hochwertige Einbauküche (inklusive)
  • Ein weiterer Blick ins BAD
Weiterere Blickrichtung
Weiterer Eindruck
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Verkauft
Modernste Haustechnik (Wärmepumpe)
Mit Whirlpool (Preis ca. 11.000.-€)
Eines der Schlafzimmer
Kamin (mitangeschlossen an die Fußbodenheizung)
Sehr hochwertige Einbauküche (inklusive)
Ein weiterer Blick ins BAD


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Basisinformationen
Adresse:
63843 Niedernberg
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Verfügbar ab:
Schnell freiwerdend
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Haus wie kein anderes !! Das erst 1 Jahr alte Wohnhaus könnte auch in der Zeitschrift " schöner
Wohnen " auf dem Titelblatt erscheinen..

Beim Betreten des Wohnhauses haben Sie einen freien Blick (bis zum Dachgebälk) in den sonnigen offen Wohn/ Essbereich mit Küche. Mehrere Dachfenster, sowie die raumhohen Fenster-Elemente lassen die Räume taghell erscheinen. Ein gemütlicher Designer Kachelkamin befindet sich im Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer befindet sich in einer anderen Wohnebene und schließt direkt ans außergewöhnliche Badezimmer an.
Das in Antikmarmor geflieste Badezimmer verfügt über einen Airpool, eine Dusche und diverse Badezimmermöbel.
Weitere Räumlichkeiten befinden sich im wohnraummäßig ausgebauten hellen Souterrain.
2 Zimmer und ein Duschbad sind zu Zeit vermietet für 275 € netto monatlich. Auf Wunsch kann die Einliegerwohnung frei werden. 2 weitere Räume (einer mit Fußbodenheizung ) stehen Ihnen dann weiter zur Verfügung.

Beim Bau des Hauses wurde auf Energieeinsparung geachtet. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Wandheizung die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Eine spezielle 18 cm Aufdachdämmung und ein 36 er Mauerwerk bringen das 2 Liter Haus auf Niedrigenergiestand bzw. fast Passivhausstand.
Eine 6000 Liter Regenwasserzisterne steht ebenfalls zur Verfügung.

Zum Haus gehört ein Car-Port, eine Südterrasse und ein herrlich angelegter Garten.
Im Haus befindet sich eine zentrale Staubsaugeranlage.

Lieben Sie das außergewöhnliche?? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Lage Haus/Grundstück:
Wohngebiet
Anmerkung:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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