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Großostheim: **VERKAUFT** Historisches Bauernhaus im Stadtkern von Großostheim, auch als Wohn und Geschäftshaus zu nutzen - !

Objekt-Nr.: 347526-766
  • Verkauft
  • Blick in den Hof
  • Tolle Iso-Holzfenster an der Vorderseite
  • Gas-Heiztechnik von Viesmann (Vitola)
  • Ansicht Doppelportal aus Sandstein und Hausansicht
  • Ansicht von rechts
  • Seitenansicht, oben verschiefert
  • Moderne Flach-Heizkörper
  • Die Grundstücksgrenze (rotes Band) ca. 9 m hinter dem Haus v
  • Großer Torbogen
  • Weiterer Einblick
  • Helle große Zimmer
Blick in den Hof
Tolle Iso-Holzfenster an der Vorderseite
Verkauft
Gas-Heiztechnik von Viesmann (Vitola)
Ansicht Doppelportal aus Sandstein und Hausansicht
Ansicht von rechts
Seitenansicht, oben verschiefert
Moderne Flach-Heizkörper
Die Grundstücksgrenze (rotes Band) ca. 9 m hinter dem Haus v
Großer Torbogen
Weiterer Einblick
Helle große Zimmer


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Basisinformationen
Adresse:
63762 Großostheim
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
337 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Nutzfläche ca.:
80 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Renovierung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Für weitere ***vorgemerkte Kunden*** suchen wir renovierungsbedürftige Häuser in Großostheim und Umgebung!!! Rufen Sie uns an !!!
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Das imposante zweigeschossige Bauernhaus mit dem verschieferten Giebelbereich und dem Doppelportal aus Sandstein ist schon ein " Blickfang" in dieser Straße !!!!

1900 letzte Renovierungen 1985

Ideal für eine große Familie, zum wohnen und arbeiten unter einem Dach, oder jedermann der es etwas großzügiger liebt und kein 08/15 Haus bewohnen möchte. Auch ein Gewerbe ist möglich.

Aufs Grundstück gelangen Sie durch das schöne Doppelportal mit den verzierten Sandsteinen. Durch das gewaltige Hoftor (ca. 4m Höhe ) ist es auch mit größeren Fahrzeugen einfahrbar.

Die Grundmauern des Wohnhauses wurden erstmalig im 17.Jahrhundert dokumentiert. Um 1900 wurde das Wohnhaus umgebaut und aufgestockt. Die letzte Renovierung war ca. 1985.
Das Erdgeschoss und die Vorderfront wurden massiv erbaut. Die Giebel und die Rück bzw. Seitenwand sind aus Fachwerk, das zwischenzeitlich ausgemauert wurde. Das Haus hat eine sehr gute Bausubstanz.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses gibt es ein großes Zimmer ca. 30 m² zur Hofseite hin, das für eine große Wohnküche geeignet ist. Angrenzend befindet sich der geflieste Hauswirtschaftsraum (mit Zugang zum Hof/Garten) und der Heizraum (Viessmann - Gasheizung). Des Weiteren finden Sie im vorderen Bereich des Hauses ein weiteres Zimmer mit ca. 35 m² Wohnfläche. Sämtliche Fenster des Hauses sind isolierverglast.

Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer und weitere 4-5 Zimmer sowie ein großzügiger Dielenbereich. Im Dach wurde bereits eine 14 cm starke Dämmung in den Schrägen angebracht. Nochmals könnten hier 3-4 Zimmer ca. 70 m² Wohnfläche entstehen.

Renovierungen : Elektrik, Sanitär und Innenräume.

Das 337 m² große Grundstück müsste neu angelegt werden, das angrenzende Grundstück - 600 m² ( Bebauung möglich ) kann dazu erworben werden.

Ausstattung:
- Gasheizung
- Edelstahlschornstein
- Schieferfassade
- Isolierfenster
- Dachisolierung

Lage:
Zentrale Lage, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, einige Supermärkte und viele weitere Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto besteht ein sehr guter Anschluss an die A3 Richtung Würzburg bzw. Frankfurt (ca. 35min nach Frankfurt/Main Flughafen, 30 min nach Darmstadt, 10min nach Aschaffenburg.
Auch ein Freibad gibt es in Großostheim.

Bettina Dietz Immobilien, Ihr Makler auch in Grossostheim. Tel.: 06073-89113

Weitere Objekt finden SIE unter:
www.grossostheim-immobilien.de
Lage Haus/Grundstück:
Stadtzentrum
Anmerkung:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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