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Groß-Umstadt: **VERKAUFT**DIETZ: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. PKW-Stellplatz - Ideale Kapitalanlage!

Objekt-Nr.: 5811
  • verkauft
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
  • Treppenhaus
  • Wohnung und PKW-Stellplatz
  • Lage Balkon
  • RichtigeImmobilieRichtigeZeit
  • Kurzportrait
  • Außenansicht
verkauft
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
Treppenhaus
Wohnung und PKW-Stellplatz
Lage Balkon
RichtigeImmobilieRichtigeZeit
Kurzportrait
Außenansicht
Schnellkontakt


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Basisinformationen
Adresse:
64823 Groß-Umstadt
Preis:
109.000 €
Wohnfläche ca.:
50,10 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1989
Hausgeld:
214 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
113 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zentral direkt in 64823 Groß-Umstadt.

Die Wohnung ist aktuell für 410,-€/mtl. kalt an 1 Person vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen daher 4920,-€.

A U F T E I L U N G

* Wohnzimmer
* Loggia (Balkon)
* Küche inkl. Einbauküche
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne
* Diele

Das Hausgeld beträgt 214,-€/mtl. inkl. allen Nebenkosten auch Verwaltungskosten, Rücklagenzuführung und Hausmeisterkosten.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung/Zubehör:
PKW-Stellplatz inklusive
Eigener Kellerraum
2 bereits erneuerte Dachflächenfenster
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Laminat und Fliesenböden
Einbauküche inklusive
Lage Haus/Grundstück:
Am Rande von Groß-Umstadt gelegen. Zahlreiche Cafe's und Restaurant's sind in wenigen Minuten erreichbar!!

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
Sonstiges:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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