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Schaafheim: **VERKAUFT**DIETZ: Die Alternative zur Eigentumswohnung! Teilung nach WEG

Objekt-Nr.: 5970
  • verkauft
  • Eigener Gartenanteil
  • Eigener Gartenanteil
  • Eigener Gartenanteil
  • Gartenteich
  • Holzunterstand inklusive
  • Ihre Terrasse und Balkon
  • Terrasse
  • Terrasse unterkellert
  • Balkon und Terrasse
  • Weitere Ansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnen Essen Kochen
  • Wohnen Essen Kochen
  • Kachelofen
  • Einbauküche inklusive
  • Gäste-WC mit Tageslicht
  • Schlafzimmer 1 von 3
  • Schlafzimmer 1 von 3
  • Schlafzimmer 2 von 3
  • Balkon
  • Tageslichtbad Wanne+Dusche
  • Wanne, Dusche, Bidet
  • Wanne, Dusche, Bidet
  • Schematischer Grundriss Erdgeschoss
  • Schematischer Grundriss Dachgeschoss
  • Schematischer Grundriss Kellergeschoss
  • Außenansicht
verkauft
Eigener Gartenanteil
Eigener Gartenanteil
Eigener Gartenanteil
Gartenteich
Holzunterstand inklusive
Ihre Terrasse und Balkon
Terrasse
Terrasse unterkellert
Balkon und Terrasse
Weitere Ansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnen Essen Kochen
Wohnen Essen Kochen
Kachelofen
Einbauküche inklusive
Gäste-WC mit Tageslicht
Schlafzimmer 1 von 3
Schlafzimmer 1 von 3
Schlafzimmer 2 von 3
Balkon
Tageslichtbad Wanne+Dusche
Wanne, Dusche, Bidet
Wanne, Dusche, Bidet
Schematischer Grundriss Erdgeschoss
Schematischer Grundriss Dachgeschoss
Schematischer Grundriss Kellergeschoss
Außenansicht
Schnellkontakt


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Basisinformationen
Adresse:
64850 Schaafheim
Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1983
Bezugsfrei ab:
freiwerdend
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
144 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem 727 m² großem Grundstück, in unmittelbarer Nachbarschaft mit einer weiteren Immobilie auf diesem Grundstück befindet sich dieses herrliche Einfamilienhaus. Beide Häuser sind nach WEG-Vorschriften geteilt und können je wie ein eigenes Haus behandelt werden. Es gibt keine Gemeinschaftskonten und es werden auch keine Rücklagen gebildet.

Aus den Bildern heraus erkennen Sie den dazugehörigen Gartenanteil. Der Bewohner des Vorderhauses hat einen Gartenanteil direkt daneben sowie an die Terrasse seines Hauses anliegend.

A U F T E I L U N G : Erdgeschoss

* Eingangsdiele/Treppenaufgang
* Gäste-WC mit Tageslicht
* Offener Wohn-/Essbereich
* Küche inkl. Einbauküche
* Terrasse mit Markise

A U F T E I L U N G : Dachgeschoss

* Elternschlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Flur mit Zugang Dachboden
* Tageslichtbad mit Dusche + Wanne
* Großer Balkon

A U F T E I L U N G : Kellergeschoss

* Hobbykeller/Werkstatt
* Waschküche
* 4 Lagerräume
* Heizungsraum (Buderus-Öl-Zentralheizung)
* Tankraum (Kunststofftanks)

Zum Objekt gehören 2 PKW-Außenstellplätze hinzu.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung/Zubehör:
- Einbauküche inklusive
- Kachelofen
- Fliesenboden
- Gartenanteil mit Gartenteich
- Terrasse mit Unterkellerung
- Großer Balkon
- Elektrische Markise
- 2 PKW-Außenstellplätze
- Abgeschlossener Holzschuppen
- Dach wärmegedämmt + ausbaufähig
- Edelstahlgeländer Balkon/Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Schaafheim OT Mosbach - In wenigen Gehminuten ist der Feldrand zu erreichen.
In der Umgebung max 2-3 Familienhäuser! 100m zur Grundschule!

Alles "Notwendige" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. (Schule, Kindergarten, Spielplätze , Einkaufszentrum Norma, Bäcker und Metzger, u.s.w.)

WEITERE INFOS ZU SCHAAFHEIM:
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.BACHGAU-IMMOBILIEN.DE

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.


Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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