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Reinheim: **VERKAUFT**DIETZ: Provisionsfreie, vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 5701
  • verkauft
  • 6-Familienhaus
  • Außenansicht
  • Balkon
  • Seitliche Hausansicht
  • Hauseingang
  • Trockenraum
  • Waschküche
  • Treppenhaus
  • Schematischer Grundriss
  • Außenansicht
verkauft
6-Familienhaus
Außenansicht
Balkon
Seitliche Hausansicht
Hauseingang
Trockenraum
Waschküche
Treppenhaus
Schematischer Grundriss
Außenansicht
Schnellkontakt


___________________________

Basisinformationen
Adresse:
64354 Reinheim
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
84,56 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1975
Hausgeld:
260 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung oder als Kapitalanlage
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist seit Langem an zufriedenes Paar vermietet. Falls Sie diese Wohnung selbst beziehen möchten, beträgt die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 12 Monate.

Die Wohnung ist aktuell für 511,-€/mtl. vermietet.

A U F T E I L U N G

* Wohnzimmer
* Überdachter Balkon (Loggia)
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche mit Essbereich
* Tageslichtbad Wanne+Dusche
* Diele

Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Die Waschküche und der Trockenraum befinden sich im Untergeschoss.
Das Hausgeld beträgt günstige 260,-€/mtl. inklusive alle anfallenden Kosten.

Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns!
Ausstattung/Zubehör:
1 PKW-Stellplatz inklusive
Vermietet für 511,29,€/mtl.
1 Jahr Kündigungsfrist bei Eigenbedarf!
5 Stufen zum Wohnungseingang
Eigener Kellerraum
Renovierungsbedürftig
Öl-Zentralheizung 2002
Lage Haus/Grundstück:
Der Bodenrichtwert für Grundstückspreise liegt in diesem Gebiet bei 260,-€ je m² Grundstück. Hinter dem Wohnhaus fährt tagsüber die Odenwaldbahn (nicht sehr schneller und recht leiser Dieselzug meistens mit maximal 2 Personenwaggons).

-attraktive, familienfreundliche Kommune mit rund 18.000 Einwohnern
-vorteilhafte Lage am Rande des Odenwaldes mit hohem Wohn- und Freizeitwert
-sehr gute Verkehrsverbindung nach Darmstadt, Wiesbaden, Heidelberg, Mannheim und Frankfurt durch vorhandenen Bahnhof und gute Busverbindungen
-Fahrzeit (PKW) nach Darmstadt: 19 min
-Fahrzeit (PKW) nach Frankfurt Flughafen: 40 min
-Fahrzeit (PKW) nach Aschaffenburg: 42 min
-Fahrzeit (PKW) nach Offenbach: 41 min
-Reinheim verfügt über zahlreiche Sportstätten, sowie das neu gestaltete Freibad, ein Jugend- und Kulturzentrum, einer Stadtbücherei, Krabbelstuben, 3 Kindergärten mit integrierter Tagesstätte, Kinderhorte, 5 Grundschulen in der Umgebung, einer weiterführenden Schule (Gesamtschule), einem Segelflugplatz, Gaststätten und Hotels.
-Erholung bietet das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich
-Einkaufsmöglichkeiten: Schlecker, Kaiser’s, NKD, Intersport, DM, Edeka, Aldi, Toom, Getränke-Maurer GmbH, Getränke Horst
-7 Bäckereien
-2 Metzgereien
-Mehrere Ärzte, sowie Tierärzte
-3 Apotheken
-Ortsteile: Überau, Spachbrücken, Georgenhausen, Zeilhard

Hier wohnen Sie in einer sehr familienfreundlichen Stadt mit vorteilhafter Lage am Rande des Odenwalds. Durch einen Bahnhof und eine gute Busverbindung ist eine sehr gute und schnelle Anschlussmöglichkeit nach Frankfurt, Darmstadt und Hanau vorhanden.
Zur Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportstätten, ein Segelflugplatz, das neu gestaltete Freibad, ein Jugend- und Kulturzentrum und eine Stadtbücherei zur Verfügung.
Ihren Kleinen bietet Reinheim eine Vielzahl von Krabbelstuben, Kindergärten und Grundschulen, sowie eine weiterführende Gesamtschule, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Zur Erholung dient das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich.
Sonstiges:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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