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Groß-Umstadt: **RESERVIERT**DIETZ: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Groß-Umstadt - Richen zu verkaufen!!

Objekt-Nr.: 6046
  • reserviert
  • Dachgeschosswohnung
  • 4-Familienhaus
  • 4-Familienhaus
  • 4-Familienhaus
  • Weitere Parkplätze
  • 4-Familienhaus
  • Wohn- Esszimmer
  • Wohn- Esszimmer
  • Wohn- Esszimmer
  • Wohnen und Essen
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Einbauküche inklusive4
  • Küche inkl Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Treppenaufgang zur Dachgeschosswohnung
  • Garten 4-Familienhaus
  • PKW-Stellplätze Innenhof
  • Lageplan
  • Grundriss Dachgeschoss Kopie
reserviert
Dachgeschosswohnung
4-Familienhaus
4-Familienhaus
4-Familienhaus
Weitere Parkplätze
4-Familienhaus
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wohnen und Essen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche inklusive4
Küche inkl Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne
Treppenaufgang zur Dachgeschosswohnung
Garten 4-Familienhaus
PKW-Stellplätze Innenhof
Lageplan
Grundriss Dachgeschoss Kopie
Schnellkontakt


___________________________

Basisinformationen
Adresse:
64823 Groß-Umstadt
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
5 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1978
Hausgeld:
200 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
161 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 60m² Wohnfläche (Grundfläche ist größer).

Die Wohnung mit großer Gaube teilt sich wie folgt auf:

* Wohn- und Esszimmer
* Küche inklusive Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne
* 1 Schlafzimmer

Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befindet sich Ihr eigener Kellerraum. Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 PKW-Außenstellplatz.
Derzeit gibt es hier keine Hausverwaltung. Alle anfallenden Kosten werden mit den anderen Eigentümern geteilt und direkt an die Versorger entrichtet. In der Wohnung ist eine Elektro-Fußbodenheizung verbaut.

Alle anfallenden Nebenkosten inklusive Strom werden auf ca. 200,-€/mtl. beziffert.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung/Zubehör:
6cm Außendämmung
Wärmegedämmtes Dachgeschoss
1 PKW-Stellplatz inklusive
Elektro-Fußbodenheizung
Gaube 2011 inkl. Dachgeschossfenster
Überall doppeltverglaste, isolierte Kunststofffenster
Lage Haus/Grundstück:
Fast Feldrandlage im schönsten Groß-Umstädter Ortsteil Richen (grenzt an Groß-Umstadt an)

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
Sonstiges:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.UMSTADT-IMMOBILIEN.DE

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Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
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