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Babenhausen: **VERKAUFT** TOP 3 Familienhaus KOMPLETT FREI, mit Garage, Carport und Garten ** WERTGUTACHTEN vorhanden**

Objekt-Nr.: 403718-834
  • Verkauft
  • Sehr gepflegtes 2-3 Familienhaus
  • Große Nebengebäude (telweise wohnraummäßig ausgebaut)
  • Ein großer Garten für die Kinder ist vorhanden
  • Hintere Hausansicht mit Garten
  • Carport u. Hof für PKW´s auf der linken Seite des Hauses
  • Weiterer Carport für 2 PKW´s auf der rechten Seite des Hause
  • Naturlich gibt es auch eine Garage
  • Gemütlicher Freisitz (überdacht)
  • Blick in den Wohn und Essbereich (EG)
  • Wohn und Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten (EG)
  • Schöner Kachelofen im Wohnzi.  (für die kälteren Winterabende)EG
  • Einblick in den hellen Wintergarten, mit offenem Kamin (EG)
  • Die Einbauküche im Erdgeschoss ist inklusive
  • Eines der 2  Schlafzimmer im EG  (dieses mit Einbauschrank)
  • Modernes Tageslichtbad im Erdgeschoss
  • Großer Wohn/Essbereich im OG (mit Kaminanschluss)
  • Weiterer Einblick in den Wohnbereich vom Obergeschoss
  • Eines der 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Helle Küche im Obergeschoss
  • Moderner Tageslichtbad auch im Obergeschoss
  • Wohnzimmer im Dachgeschoss
  • Blick Richtung Küche (EBK ist inklusive) im Dachgeschoss
  • Tageslichtduschbad im Dachgeschoss
  • Schlafzimmer im Dachgeschoss
  • Blick in einen der gepflegten Kellerräume
  • WC  im Keller
  • Duschbad auch im Keller
  • + Kostenloser Energieausweis (verkaufsfördernd) bei einem Auftrag
Sehr gepflegtes 2-3 Familienhaus
Verkauft
Große Nebengebäude (telweise wohnraummäßig ausgebaut)
Ein großer Garten für die Kinder ist vorhanden
Hintere Hausansicht mit Garten
Carport u. Hof für PKW´s auf der linken Seite des Hauses
Weiterer Carport für 2 PKW´s auf der rechten Seite des Hause
Naturlich gibt es auch eine Garage
Gemütlicher Freisitz (überdacht)
Blick in den Wohn und Essbereich (EG)
Wohn und Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten (EG)
Schöner Kachelofen im Wohnzi. (für die kälteren Winterabende)EG
Einblick in den hellen Wintergarten, mit offenem Kamin (EG)
Die Einbauküche im Erdgeschoss ist inklusive
Eines der 2 Schlafzimmer im EG (dieses mit Einbauschrank)
Modernes Tageslichtbad im Erdgeschoss
Großer Wohn/Essbereich im OG (mit Kaminanschluss)
Weiterer Einblick in den Wohnbereich vom Obergeschoss
Eines der 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
Helle Küche im Obergeschoss
Moderner Tageslichtbad auch im Obergeschoss
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Blick Richtung Küche (EBK ist inklusive) im Dachgeschoss
Tageslichtduschbad im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Blick in einen der gepflegten Kellerräume
WC im Keller
Duschbad auch im Keller
+ Kostenloser Energieausweis (verkaufsfördernd) bei einem Auftrag


___________________________

Basisinformationen
Adresse:
64832 Babenhausen
Wohnfläche ca.:
235 m²
Grundstück ca.:
580 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Nutzfläche ca.:
130 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir suchen DRINGEND weitere 1-3 Familiehäuser in Babenhausen und im Raum Darmstadt Dieburg, bis ca. 350.000.-€ , für unsere solvente Kundschaft.

Wir vermitteln **schnell** diskret** und **professionell seit fast 20 Jahren Immobilien in der Region ***



Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack.

Ein großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten !! Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - oder für mehrere Generationen. Auch als Kapitalanlage interessant.

Im Erdgeschoss
erwarten Sie 2 Schlafzimmer (mit Einbauschränken), ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet. Die Küche (Einbauküche ist inklusiv) grenzt an den sehr hellen Wohn / Essbereich an. Im Sommer ist die überdachte Terrasse, mit Blick in den herrlichen Garten, der Lebens-Mittelpunkt. Ein Kachelkamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden im Winter. Das ***HIGHLIGT*** im Erdgeschoss ist der ans Wohnzimmer angrenzende Wintergarten, hier sorgt ebenfalls ein Kamin für behagliche Wärme.

Im Obergeschoss
finden Sie 2 weitere Schlafzimmer, eine Küche und einen großen Wohn / Essbereich (Kaminofen ebenfalls möglich) mit verglasten Balkon. Alle Böden sind mit Laminat ausgelegt, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche ist ebenfalls modernisiert.

Das Dachgeschoss
wurde 1980 als Wohnraum ausgebaut.(mit sehr guter Wärmedämmung auf den Dachsparren) Hier gibt es 2 Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer und ein Wohn / Esszimmer mit integrierter offener Küche. (auch diese Einbauküche ist inklusive).
Ein französischer Balkon lässt viel Licht in die Wohnung.

Der Souterrain (Keller)
Auch für Hobbys ist in dem Haus viel Platz. Im Vollkeller finden Sie 3 Räume und ein großes Zimmer mit 2 Tageslichtfenstern und Heizung, sowie ein Duschbad und eine Toilette.

An der Garage befindet sich ein massives Nebengebäude mit 2 abgeschlossenen Räumen. (als Werkstatt oder Gartengerätehaus). Das gesamte Grundstück ist bereits schön eingewachsen und angelegt. Der gesamte Eingangsbereich ist mir Natursteinpflaster belegt und komplett eingezäunt.

Zum Haus gehören 5 KFZ- Stellplätze, eine Garage und ein 2 Car-Port´s.

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschoss: 3-4 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad
Keller: 4 Räume, Duschbad und ein WC.

AUSSTATTUNG:
4 Bäder
2 Carport´s
1 Garage
Garage
Wintergarten
Kachelofen im Wohnzimmer (EG)
Offener Kamin im Wintergarten (EG)
Kaminanschluss im Wohnzimmer (OG)
Einbauküche (EG) inklusive
Einbauküche (OG) inklusive
Überdachte Terrasse usw.

LAGE:

Autominuten nach:
Frankfurt ca. 25 Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.

Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlüssen nach Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar.

SONSTIGES:
Baujahr 1965 und 1991 renoviert.

Der Preis liegt weit unter dem Verkehrswert.
(EIN **WERTGUTACHTEN** IST VORAHANDEN)

Weitere Angebote finden Sie unter: WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE
Anmerkung:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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