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Babenhausen: **VERKAUFT** EXKLUSIVE große Doppelhaushäfte mit Garten und Garage (Tadeloser Zustand)

Objekt-Nr.: 415500-861
  • Aufgrund sehr guter Verkäufe in BABENHAUSEN suchen wir dort DRINGEND für viele weitere Interessenten aus unserer Kartei, 1 und 2 Familienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, ETW´s, sowie Baugrundstücke.  Infos->> WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE
  • Ein Haus, wie neu
  • Lichtdurchfluteteter großzügiger  Wohnbereich
  • Weiterer Einblick
  • Ein Platz für die kälteren Winterabende, am Kuschelkamin
  • Weitere Kaminansicht
  • Ein nicht einsehbarer Platz auf Ihrer Terrasse
  • Das Esszimmer, alles WIE NEU in diesem Haus
  • Ein Einblick in die hochwertige Einbauküche (= inklusive)
  • Backofen (Detailansicht) in Stehhöhe
  • Aus einen anderen Blickwinkel gesehen.
  • Weiteres Detail der Küche
  • Hell gefliestes modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Mit sehr viel Tageslicht (sehen Sie selbst).
  • Schlafzimmer 1 (mit Balkon)
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Der Dielenbereich im Obergeschoss
  • Ausgebauter Souterrain (TV, ISDN, DSL verfügbar)
  • Weiterer Einblick in den Souterrain (TV, ISDN, DSL verfügbar)
  • Die Waschküche (kompletter Souterrain ist gefliest)
  • Die Diele im Souterrain (Keller)
  • Repräsentativer überdachter Eingangsbereich
  • Eine Teilansicht vom Garten
  • Grundriss im Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss vom Kellergeschoss
Aufgrund sehr guter Verkäufe in BABENHAUSEN suchen wir dort DRINGEND für viele weitere Interessenten aus unserer Kartei, 1 und 2 Familienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, ETW´s, sowie Baugrundstücke. Infos->> WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE
Ein Haus, wie neu
Lichtdurchfluteteter großzügiger Wohnbereich
Weiterer Einblick
Ein Platz für die kälteren Winterabende, am Kuschelkamin
Weitere Kaminansicht
Ein nicht einsehbarer Platz auf Ihrer Terrasse
Das Esszimmer, alles WIE NEU in diesem Haus
Ein Einblick in die hochwertige Einbauküche (= inklusive)
Backofen (Detailansicht) in Stehhöhe
Aus einen anderen Blickwinkel gesehen.
Weiteres Detail der Küche
Hell gefliestes modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
Mit sehr viel Tageslicht (sehen Sie selbst).
Schlafzimmer 1 (mit Balkon)
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Der Dielenbereich im Obergeschoss
Ausgebauter Souterrain (TV, ISDN, DSL verfügbar)
Weiterer Einblick in den Souterrain (TV, ISDN, DSL verfügbar)
Die Waschküche (kompletter Souterrain ist gefliest)
Die Diele im Souterrain (Keller)
Repräsentativer überdachter Eingangsbereich
Eine Teilansicht vom Garten
Grundriss im Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss vom Kellergeschoss


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Basisinformationen
Adresse:
64832 Babenhausen
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstück ca.:
287 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Nutzfläche ca.:
62 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1987
Verfügbar ab:
Nach Absprache (schnell frei)
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Klicken Sie auf VIDEOCLIP um einen kleinen Film zu sehen

Eine nicht alltägliche Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter!!

Im E R D G E S C H O S S finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, ein separates Esszimmer (oder weiteres Schlafzimmer) und eine große Wohnküche. Hier wurde vor 2 Jahren eine neue Einbauküche (Neupreis über 15.000.- €) eingebaut. Diese ist im Preis enthalten.
Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch das Gäste - WC und einen großen Dielenbereich.

Im O B E R G E S C H O S S erwarten Sie 3 geräumige Schlafzimmer (eines mit Balkon) und das hell geflieste Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und einer Badewanne. Außerdem gibt es auf dieser Etage auch noch einen großen Abstellraum. (Auch als Ankleide geeignet).

Der S O U T E R R A I N B E R E I C H ist komplett gefliest und wohnraummäßig ausgebaut. Hier gibt es einen weiteren beheizbaren großen Wohnbereich der sich hervorragend als Büro oder Gästebereich eignet. Telefon / ISDN/ DSL - alles ist vorhanden, sogar ein separater Eingang. (ELW ?)
Hier im Souterrain finden Sie auch noch den Heizungskeller und einen weiteren Kellerraum.

Das gesamte S P I T Z D A C H (Studio) ist isoliert und zum Ausbau vorbereitet. Die Haustechnik wurde hier schon hochgelegt und ein großes Dachfenster eingebaut.
Zum Anwesen gehören ein gepflegter eingewachsener Garten, eine große Südwestterrasse und eine Garage.

A U S S T A T T U N G:
Garage
2 PKW Stellplätze
Gasheizung
Hochwertiger Kamin im Wohnbereich
Balkon
Komplett gefliester Souterrain (Keller)
Laminatböden
Teilweise P A R A D O R Decken
ISDN und DSL Anschlüsse sind verfügbar
Doppelwaschbecken
Hochwertige EINBAUKÜCHE (2 Jahre)
- mit Backofen in Stehhöhe.

A U F T E I L U N G:

Erdgeschoss:
Wohnbereich, Esszimmer (auch als weiteres Schlafzi. geeignet), Küche, Gäste-WC, Diele und Terrasse.

Obergeschoss:
Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Abstellraum, Badezimmer, Diele und Balkon.

Studio (DG):
Zum Ausbau vorbereitet.

Souterrain (Keller):
Büro mit Kaminanschluss, Kellerraum, Waschküche, Heiungsraum, Diele

L A G E:
Babenhausen Ost 1, beste ruhige Lage direkt am Waldrand. (Natur Pur)
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch

Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Viele Märkte) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (ein Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist in wenigen Minuten erreichbar.

Zögern Sie nicht zulange mit der Besichtigung, diese traumhafte Immobilie findet sicherlich bald einen neuen Besitzer. Die Immobilie kann zügig frei werden.

BETTINA DIETZ IMMOBILIEN, Ihr Makler in dieser Region.

Weitere Angebote unter: www.babenhausen-immobilien.de
Sonstiges:
Aufgrund sehr guter Verkäufe in BABENHAUSEN suchen wir dort DRINGEND für viele weitere Interessenten aus unserer Kartei, 1 und 2 Familienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, ETW´s, sowie Baugrundstücke. Infos->> WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE
Anmerkung:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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