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Großostheim: *Verkauft* 2 Fam.-Haus mit Ausbaumöglichkeiten und Garage Alternative zur ETW - Für Kapitalanleger und Selbernutzer

Objekt-Nr.: 432810-885
  • Verkauft
  • Wohnzimmer im Obergeschoss
  • Die Küche im Obergeschoss
  • Essbereich Obergeschoss
  • Diele im Obergeschoss
  • Gäste WC im Obergeschoss
  • Tageslicht - Bedezimmer im Obergeschoss
  • Schlafzimmer 1 im Obergeschoss
  • Schlafzimmer 2 im Obergweschoss
  • Erdgeschoss (Wohnzimmer)
  • Erdgeschoss (Küche)
  • Erdgeschoss (Essbereich)
  • Erdgeschoss (Schlafzimmer)
  • Treppenhaus bis ins Dachgeschoss gehend
  • Blick ins ausbaubare Dachgeschoss
  • Blick in die andere Richtung vonm Dachgeschoss
  • Noch neuwertige Viessmann  Öl-Zentralheizung
  • Blick in die Garage
Verkauft
Wohnzimmer im Obergeschoss
Die Küche im Obergeschoss
Essbereich Obergeschoss
Diele im Obergeschoss
Gäste WC im Obergeschoss
Tageslicht - Bedezimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer 1 im Obergeschoss
Schlafzimmer 2 im Obergweschoss
Erdgeschoss (Wohnzimmer)
Erdgeschoss (Küche)
Erdgeschoss (Essbereich)
Erdgeschoss (Schlafzimmer)
Treppenhaus bis ins Dachgeschoss gehend
Blick ins ausbaubare Dachgeschoss
Blick in die andere Richtung vonm Dachgeschoss
Noch neuwertige Viessmann Öl-Zentralheizung
Blick in die Garage


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Basisinformationen
Adresse:
63762 Großostheim
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstück ca.:
174 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Nutzfläche ca.:
95 m²
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
Komplett frei
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ideal als kleine Kapitalanlage oder als Alternative zur Eigentumswohnung !

Das 1970 erbaute und teilweise modernisierte 2 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Großostheim. Zum Marktplatz. sowie zu den Geschäftsstraßen sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Im ERDGESCHOSS (2-3 Zimmer/Küche/Bad) befindet sich einen ca. 76 m² große Wohnung. Hier gibt es eine Küche mit angrenzendem Essplatz, ein Tageslichtbadezimmer mit WC, ein großes Schlafzimmer und ein 28 m² großes Wohnzimmer.

Im OBERGESCHOSS (3-4 Zimmer/Küche/Bad) finden Sie dieselbe Raumaufteilung mit einem zusätzlichem Zimmer sowie einem Balkon.

Weiterer Wohnraum könnte im DACHGESCHOSS (siehe die Bilder) entstehen.

Alle Versorgungsleitungen wurden bereits hochgelegt. Mindestens 60 m² ausbaubare Nutzfläche stehen hier zur Verfügung.

Zum Haus gehört einen Hofeinfahrt und einen Garage.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier gibt es weitere 4 Räume und einen Heiz - und Tankraum.

Die moderne VIESSMANN ÖLZENTRALHEIZUNG, (siehe Bild) wurde 2004 erneuert.


AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Diele.

OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Diele.

DACHGESCHOSS:
Ausbaubar (siehe Bilder)

KELLER (voll unterkellert)
4 Kellerräume

GARAGE

Lage:
Zentrale Lage, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, einige Supermärkte und viele weitere Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto besteht ein sehr guter Anschluss an die A3 Richtung Würzburg bzw. Frankfurt (ca. 35min nach Frankfurt/Main Flughafen, 30 min nach Darmstadt, 10min nach Aschaffenburg.
Auch ein Freibad gibt es in Großostheim.

Bettina Dietz Immobilien, Ihr Makler auch in Großostheim. Tel.: 06073-89113

Weitere Objekt finden SIE unter:

www.grossostheim-immobilien.de
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •
Lage Haus/Grundstück:
Wohngebiet
Anmerkung:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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