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Groß-Umstadt: * * * Vermietet* * * Neuwertiger Wohntraum in der Groß-Umstädter KERNSTADT!

Objekt-Nr.: 454548-482
  • Auch diese Wohnung konnten wir erfolgreich vermieten!    Deshalb suchen wir dringend ähnliche Angebote für unsere Kunden!
  • Hausansicht mit Balkon
  • Der Wohnbereich
  • Weiterer Einblick in den Wohnbereich
  • Blick Richtung Küche
  • Eines von 2 Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Hochwertiges Badezimmer m.Dusche und Wanne
  • Der Dielenbereich
Auch diese Wohnung konnten wir erfolgreich vermieten! Deshalb suchen wir dringend ähnliche Angebote für unsere Kunden!
Hausansicht mit Balkon
Der Wohnbereich
Weiterer Einblick in den Wohnbereich
Blick Richtung Küche
Eines von 2 Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Hochwertiges Badezimmer m.Dusche und Wanne
Der Dielenbereich


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Basisinformationen
Adresse:
64823 Groß-Umstadt
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nutzfläche ca.:
10 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
01.11.2007
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine charrmante Altstadtwohnung, mitten in Groß-Umstadt - und trotzdem ruhig !. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon.( Hier ist das Fachwerk noch sichtbar). Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben einen Telefonanschluss für ISDN/DSL und Anschlüsse an die zentrale Sat- Anlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Stellplätz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller.
Der Stellplatz im Innenhof kann für nur 35 € monatlich dazugemietet werden.

Die Wohnung befindet sich im 1.0bergeschoss eines im 19. Jahrhundert erbauten Wohnhauses. Dieses wurde von 2001 - 2003 kernsaniert. Beheizt wird hier mit einer energiesparenden Gasbrennwertanlage, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine zentrale Solaranlage. Das Haus bekam eine umfangreiche Wärmedämmung, auf Schallschutz (Fenster/ Türen/ Abwasser ) wurde besonders wert gelegt.
Desweiteren wurde auch darauf geachtet das keine Allergieauslösenden Materialien verwendet wurden.

Durch die moderne Haustechnik/ Sanierung sind die Nebenkosten mit ca. 100 € extrem niedrig.

Haustiere sind erlaubt!

Lage :
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historische Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Die Wohnung ist mitten in der schönen Kernstadt / Altstadt in einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen. Alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Sehr niedrige Nebenkosten:
- Solaranlage
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
- Einhaltung neuester Wärmeschutzverordnung
- Atmungsaktive Wärmedämmung
Keine Verwendung von allergieauslösenden Materialien
Dämmstoffe aus Recyclingmaterial
Verwendung von wasserlöslichen Farben und Laugen
Einbau von schallgedämpften Türen, Fenstern und Abwasserrohren

Unser TEAM freut sich auf Ihren Anruf !
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •
Lage Haus/Grundstück:
Stadtzentrum
Anmerkung:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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