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Babenhausen: **VERKAUFT** Freistehendes herrschaftliches 1-2 Familienhaus *****Villenanwesen****

Objekt-Nr.: 462612-934
  • SIE wollen verkaufen ? Wir haben den Kunden ! Grundstücke, Häuser in allen Preislagen vermitteln wir ***WERTGERECHT*** und zeitnah. Nutzen auch SIE unsere Kontakte.   Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 06073-89113  ___________________________________
  • Prachtvolle Vorderansicht
  • Exklusiv und Stilvoll
  • Große Terrasse mit Außenkamin
  • Teilansicht vom großem Garten
  • Exklusiver heller Wohnbereich
  • Weiterer Einblick in den Wohnbereich
  • Kaminzimmer
  • Panoramaverglasung im Wohnzimmer
  • Eines der Bäder
  • Eines der Schlafzimmer
  • Große Schwimmhalle (auch umbaubar als Wohnraum)
  • Weiterer Einblick (mit Schiebetür - Element) Panoramafenster
  • Natürlich gibt es hier auch einen Saunabereich
  • Ausgebauter Keller
  • Nobler Dielenbereich auch im Keller
  • Gerräumige Do.Garage (mit weiterem Eingang zum Wohnhaus)
Prachtvolle Vorderansicht
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Exklusiv und Stilvoll
Große Terrasse mit Außenkamin
Teilansicht vom großem Garten
Exklusiver heller Wohnbereich
Weiterer Einblick in den Wohnbereich
Kaminzimmer
Panoramaverglasung im Wohnzimmer
Eines der Bäder
Eines der Schlafzimmer
Große Schwimmhalle (auch umbaubar als Wohnraum)
Weiterer Einblick (mit Schiebetür - Element) Panoramafenster
Natürlich gibt es hier auch einen Saunabereich
Ausgebauter Keller
Nobler Dielenbereich auch im Keller
Gerräumige Do.Garage (mit weiterem Eingang zum Wohnhaus)
Schnellkontakt


___________________________

Basisinformationen
Adresse:
64832 Babenhausen
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
747 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
220 m²
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 06073-89113
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Ein Haus zum WOHNFÜHLEN und präsentieren!!!

Das ehemalige Unternehmerhaus mit dem großzügigen Grundriss befindet sich in einer ruhigen Lage von Babenhäusen OT .

Im E R D G E S C H O S S (4 Zimmer, Küche, Bad)
finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken und die Küche. Des Weiteren ein Kaminzimmer und das großzügige Wohn - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
(allein dieser Bereich hat ca. 75 m² Wohnfläche). Auf gleicher Ebene finden Sie auch den Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad. Dieser Bereich hat ca. 85 m² Nutzfläche. (Umbau in Wohnraum, Gewerbe oder als weitere Einliegerwohnung ist möglich).
Vom hier aus gelangt man auch direkt in den Garten. Praktisch ist auch der direkte Zugang vom Haus in die Doppelgarage.

In das O B E R G E S C H O S S (2 Zimmer, Küche, Bad)
gelangen Sie über eine innen liegende Treppe oder auch über einen separaten Außenzugang. Es gibt ein weiteres großes Zimmer (zur Zeit als Wohnzimmer genutzt) mit Balkon, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer und ein Duschbadezimmer.

Das Anwesen ist komplett unterkellert, dieser ist beheizbar und hat auch Wohnraumhöhe. Ein
weiteres ausgebautes Zimmer steht hier noch zur Verfügung. Zur Zeit als Gästezimmer genutzt. Sonst finden Sie noch einen großen Hobbykeller, die Waschküche, den Heizungsraum und ein kleines 1-2 Zimmer Appartement mit Dusche.

Das Erdgeschoss wurde behindertengerecht gebaut Alle Türen haben 1 Meter breite. Auch das Badezimmer ist für Rollstuhlfahrer gut zugängig und benutzbar.
Zum Haus gehört ein herrliches, dicht eingewachsenes Grundstück. Den Sommer genießen Sie auf der ca. 50 m² großen Terrasse mit Außenkamin.

Die Immobilie ist als 2 Familienhaus oder als sehr großzügiges Einfamilienhaus nutzbar. Auch zum "" wohnen und arbeiten "" unter einem Dach bestens geeignet.

L A G E:
Ruhig gelegen.
Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Autominuten
Je nach Verkehrslage nach: Darmstadt ca. 10 Minuten, nach Frankfurt ca. 30 Minuten, nach Aschaffenburg ca. 15 Minuten.

Kommen Sie zur Besichtigung !!!
Bettina Dietz Immobilien, Ihre Immo-Profis (IVD) für Babenhausen und Umgebung.

RUFEN SIE UNS AN: 06073-89113

Ca. 140 weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE
Anmerkung:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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