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Babenhausen: **VERKAUFT** Doppelhausperle in Feldrandlage m. Garage u. 2 Wohneinheiten. - Exklusive Ausstattung in Niedrigenergiebauweise

Objekt-Nr.: 478492-968
  • ***Viele weitere Kunden aus unserer Kundenkartei suchen Häuser in Babenhausen und Ortsteile, bitte rufen SIE uns an.***
  • Hintere Ansicht vom Haus (Niedrigenergiehaus)
  • Vorderansicht mit Garage (Niedrigenergiehaus)
  • Hintere Hausansicht (Niedrigenergiehaus)
  • Pflegeleichter Garten  (mit Blick ins Naturschutzgebiet)
  • Blick in den super hellen Wohnbereich
  • Super gepflegt und alles TIP TOP in Schuss.
  • Mit neuem Kaminofen
  • Blick Richtung Küche (EG komplett mit Fußbodenheizung)
  • Essbereich
  • Inklusiv hochwertiger Einbauküche
  • mit Edelstahlabzug
  • Top modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
  • Weiterer Einblick in dieses tolle Badezimmer
  • Eines der Schlafzimmer
  • Weiteres Zimmer
  • Hochwertige Granit Treppe mit einem Edelstahlgeländer
  • Weiterer Wohnbereich im Obergeschoss
  • Weiterer Einblick ins Obergeschoss
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Weiteres Duschbad im Obergeschoss
  • Treppe vom Obergeschoss in ausgebaute Studio
  • Studio (auch weiteres Schlafzimmer, Büro etc.)
  • Mit beheizbarem Pavillion
  • Blick in den Pavillion
  • Moderne GAS - Brennwertanlage.
Hintere Ansicht vom Haus (Niedrigenergiehaus)
***Viele weitere Kunden aus unserer Kundenkartei suchen Häuser in Babenhausen und Ortsteile, bitte rufen SIE uns an.***
Vorderansicht mit Garage (Niedrigenergiehaus)
Hintere Hausansicht (Niedrigenergiehaus)
Pflegeleichter Garten (mit Blick ins Naturschutzgebiet)
Blick in den super hellen Wohnbereich
Super gepflegt und alles TIP TOP in Schuss.
Mit neuem Kaminofen
Blick Richtung Küche (EG komplett mit Fußbodenheizung)
Essbereich
Inklusiv hochwertiger Einbauküche
mit Edelstahlabzug
Top modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Weiterer Einblick in dieses tolle Badezimmer
Eines der Schlafzimmer
Weiteres Zimmer
Hochwertige Granit Treppe mit einem Edelstahlgeländer
Weiterer Wohnbereich im Obergeschoss
Weiterer Einblick ins Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Weiteres Duschbad im Obergeschoss
Treppe vom Obergeschoss in ausgebaute Studio
Studio (auch weiteres Schlafzimmer, Büro etc.)
Mit beheizbarem Pavillion
Blick in den Pavillion
Moderne GAS - Brennwertanlage.


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Basisinformationen
Adresse:
64832 Babenhausen
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
235 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Nutzfläche ca.:
40 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Viele weitere Kunden aus unserer Kundenkartei suchen Häuser in Babenhausen und in den Ortsteilen, rufen SIE uns an.***

Sie suchen ein EXKLUSIVES, neuwertiges Domizil mit pflegeleichtem Grundstück, direkt an einem Naturschutzgebiet gelegen? Hier sind Sie richtig.

Die Wohlfühlimmobilie befindet sich in einem ruhigen, jungen Wohngebiet von Babenhausen OT.

Im sonnigen E R D G E S C H O S S
finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. (der Kamin ist erst 2 Jahre alt). Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche (inklusive) möbliert, der Essplatz ist im Wohnzimmer integriert. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse die mit einer elektrischen, Windgesteuerten Markise beschattet werden kann.
Über eine hochwertige Granit -Treppe gelangen Sie in den wohnraummäßig ausgebauten Souterrain. Hier finden Sie ein hochwertiges Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet.
2 weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum bilden zusammen mit dem Erdgeschoss eine eigene Wohneinheit.

Im O B E R G E S C H O S S
befindet sich ein weiteres Wohn - und Esszimmer mit integrierter Küche und Balkon. Auch ein Schlafzimmer und ein Duschbadezimmer finden Sie auf dieser Ebene. Ans Wohnzimmer grenzt ein weiter Raum an, der ebenfalls aus ausgebaut wurde.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Raumspartreppe ins ausgebaute Studio (siehe auch die Bilder).
Hier befindet sich ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss mit dem ausgebauten Spitzdach bildet wiederum eine separate Wohneinheit.

*** Natürlich kann das Haus auch nur von einer Familie genutzt werden. ***

Zum Anwesen gehört eine Garage mit Abstellraum für Gartengräte, ein geschlossener beheizbarer Garten - Pavillion. Die Sommergartenfeste können somit auch bei Regen stattfinden.

Wohnung 1 : Wohnfläche Erdgeschoss + Souterrain ca. 100 m² Netto Wohnfläche
Wohnung 2 : Wohnfläche Obergeschoss + Spitzdach ca. 70 m² Netto Wohnfläche


A U S S T A T T U N G:

Niedrigenergiebauweise
Garage (Stellplatz)
Fußbodenheizung
Beheizbarer Garten - Pavillion
Halogenbeleuchtungen
Teilbar in 2 Wohneinheiten
Elektrische Rollläden
Elektrische Windgesteuerte Markise mit Beleuchtung
überdurchschnittliche Elektroausstattung, auf jeder Wohnebene Türsprechanlage
Einbauküche
Neuwertiger Heizkamin
Eigener Brunnen
Jedes Fenster mit Insektenrollo




L A G E:
Unverbaubar, am Naturschutzgebiet gelegen in Babenhausen OT



BETTINA DIETZ IMMOBILIEN, Ihr kompetenter Immobilienmakler (IVD Büro) in Babenhausen und Umgebung.

Weitere Bilder zu dieser Immobilie, finden Sie auf unserer Homepage unter:

*** www.babenhausen-immobilien.de ***
Anmerkung:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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