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Babenhausen: **VERKAUFT** EXKLUSIVES Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ! - mit TRAUMHAFTEN 405 m² Sahne Grundstück

Objekt-Nr.: 536165-1111
  • Sie wollen Verkaufen, kommen Sie lieber gleich zum Profi, den der kann es viel besser als der Fachmann !!!
  • Traumhaftes Haus mit Einliegerwohnung
  • Toll angelegter Garten (Grundstück 405 m²)
  • Weitere Gartenansicht   (nicht einsehbar)
  • Mit Gartenhaus
  • Große Terrasse mit elektrischer Markise
  • Edler Wohnbereich mit Parador Decke
  • Geräumig und wohnlich
  • Ein weiterer Eindruck
  • Gemütlicher heller Essbereich
  • Das ist eine Küche !!!
  • Weiterer Einblick in die Küche
  • Win WC für die GÄSTE
  • Blick in ein Schlafzimmer
  • Weiteres Zimmer (Parkettboden)
  • Zimmer mit Balkon (und Parkett)
  • Helles modernes Tageslichtbad
  • Natürlich mit Dusche u. Wanne
  • Einliegerwohnung (mit Einbauküche)
  • Einliegerwohnung (Wohnzimmer)
  • Einliegerwohnung  (Tageslichtbad)
  • Einliegerwohnung (Schlafbereich)
Traumhaftes Haus mit Einliegerwohnung
Sie wollen Verkaufen, kommen Sie lieber gleich zum Profi, den der kann es viel besser als der Fachmann !!!
Toll angelegter Garten (Grundstück 405 m²)
Weitere Gartenansicht (nicht einsehbar)
Mit Gartenhaus
Große Terrasse mit elektrischer Markise
Edler Wohnbereich mit Parador Decke
Geräumig und wohnlich
Ein weiterer Eindruck
Gemütlicher heller Essbereich
Das ist eine Küche !!!
Weiterer Einblick in die Küche
Win WC für die GÄSTE
Blick in ein Schlafzimmer
Weiteres Zimmer (Parkettboden)
Zimmer mit Balkon (und Parkett)
Helles modernes Tageslichtbad
Natürlich mit Dusche u. Wanne
Einliegerwohnung (mit Einbauküche)
Einliegerwohnung (Wohnzimmer)
Einliegerwohnung (Tageslichtbad)
Einliegerwohnung (Schlafbereich)


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Basisinformationen
Adresse:
Kirrwiller Straße
64832 Babenhausen
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
405 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
40 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1988
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufgrund sehr guter Verkäufe in BABENHAUSEN suchen wir dort DRINGEND für viele weitere Interessenten aus unserer Kartei, 1 und 2 Familienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, ETW´s, sowie Baugrundstücke.

Kommen Sie lieber gleich zum **PROFI** den der kann es viel besser als der Fachmann
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Diese wunderschöne hochwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet direkt in Babenhausen.

Der 405 m² große Garten wurde liebevoll gepflegt und ist von außen nicht einsehbar.

Im Erdgeschoss
des Hauses finden Sie eine Wohnküche (mit moderner Einbauküche), das Gäste -WC, einen Dielenbereich und den großen hellen Wohn und Essbereich. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Die Terrasse kann mit einer elektrischen Markise komplett beschattet werden.

Im Obergeschoss
finden Sie 3 Schlafzimmer (zwei mit Zugang zum Balkon) und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche u. Wanne.

Im ausgebauten Souterrain,
mit separaten Eingang, befindet sich die schöne Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein Duschbadezimmer, eine Küche und einem großen Wohn und Schlafbereich das mittels Raumteiler getrennt werden kann. Diese Räumlichkeiten sind auch ideal als Büro- oder anderweitige Gewerbeeinheit zu nutzen.

ACHTUNG:
Die 1-2 Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche, kann für ca. 280.- € zuzüglich Nebenkosten vermietet werden. Dies hat für Sie den Vorteil, dass Sie die Mieteinnahme in Ihre Finanzierungsrate einfließen lassen können. Somit haben Sie eine geringere Belastung.

Im Souterrain
gibt es noch den Heizraum, einen Vorratsraum sowie einen weiteren Raum unter der Terrasse. Dieser ist auch vom Garten aus zugänglich.

Das Haus wurde vor 2 Jahren außen neu angelegt.


AUSSTATTUNG:
Einliegerwohnung mit Einbauküche
(immer gut vermietbar, gute Hilfe bei einer Finanzierung))

Tolles Gartenhaus (siehe Bild)
Teilweise Parkettböden
2 Einbauküchen
3 PKW Stellplätze
Marmortreppe
Brunnen
Paradordecken
elektrische Markise
2 Tageslichtbäder
3 WC´s
Terrasse
Balkon
usw.

L A G E:
Allerbeste ruhige Lage, eine gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

S o n s t i g e s:
Bettina Dietz Immobilien, Ihr IVD zertifizierter Immobilien Makler in Babenhausen, Schaafheim und Altkreis Dieburg.

Viele weitere Häuser in Babenhausen und Umgebung finden SIE unter:

* * * * * *www.babenhausen-immobilien.de* * * * * *
Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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