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Großostheim: **VERKAUFT** Ein Haus für 2 Generationen mit Ausbaureserven. mit 2 großen Garagen und 812 m² großem Grundstück !!!

Objekt-Nr.: 584818-1246
  • Wir suchen DRINGEND weitere Immobilien dieser ART, für unsere solvente Kundschaft, im Raum Großostheim und Umgebung.  Wir vermitteln **schnell** diskret** und **professionell seit 20 Jahren Immobilien in der Region ***
  • Haus u. ausbauf. Nebengebäude (Garten)
  • Blick Nebengebäude
  • Große Doppelgarage (7 m lang)
  • Vorderansicht mit Hof
  • Wohnzi. (Whg. Obergeschoss)
  • Essbereich (Whg. Obergeschoss)
  • Tgl. Bad (Whg. Obergeschoss)
  • Blick in ein Schlafzi. (Whg. Obergeschoss)
  • Schlafzi. (Whg. Obergeschoss)
  • Zi. Spitzboden (Wohnung oben)
  • Weiteres Zi. Spitzboden (Whg. oben)
  • Die Elektrik
  • Moderne Gas Zentralheizung
  • Steuerung Heizung
  • Gasanschluss
  • Wohnzimmer (Wohnung EG)
  • Wintergarten (Wohnung EG)
  • Weiterer Einblick Wohnung EG
  • Blick ins Schlafzi.(EG)
  • Tageslichtbad im Erdgeschoss
  • Einblick in die Küche
  • 4 Kellerräume alle mit Heizung
Wir suchen DRINGEND weitere Immobilien dieser ART, für unsere solvente Kundschaft, im Raum Großostheim und Umgebung. Wir vermitteln **schnell** diskret** und **professionell seit 20 Jahren Immobilien in der Region ***
Haus u. ausbauf. Nebengebäude (Garten)
Blick Nebengebäude
Große Doppelgarage (7 m lang)
Vorderansicht mit Hof
Wohnzi. (Whg. Obergeschoss)
Essbereich (Whg. Obergeschoss)
Tgl. Bad (Whg. Obergeschoss)
Blick in ein Schlafzi. (Whg. Obergeschoss)
Schlafzi. (Whg. Obergeschoss)
Zi. Spitzboden (Wohnung oben)
Weiteres Zi. Spitzboden (Whg. oben)
Die Elektrik
Moderne Gas Zentralheizung
Steuerung Heizung
Gasanschluss
Wohnzimmer (Wohnung EG)
Wintergarten (Wohnung EG)
Weiterer Einblick Wohnung EG
Blick ins Schlafzi.(EG)
Tageslichtbad im Erdgeschoss
Einblick in die Küche
4 Kellerräume alle mit Heizung


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Basisinformationen
Adresse:
63762 Großostheim
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
812 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Nutzfläche ca.:
130 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1951
Verfügbar ab:
nach Absprache (schnell frei)
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Viele weitere Kunden aus unserer Kundenkartei suchen Häuser in Grossostheim und in den Ortsteilen, rufen SIE uns an.***

Wir vermitteln, schnell, diskret und professionell !!!
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Hier finden 2 Generationen, nach weiterem Ausbau auch 3 Generationen genügend Platz.

Im Erdgeschoss
des Hauses befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbadezimmer.
(Badezimmer wurde 2004 komplett renoviert). Diese Wohnung hat ca. 75 m² Wohnfläche. Zum Garten hin wurde ein Wintergarten angebaut.

Im Obergeschoss
befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Ein Wohn - und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, das ebenfalls modernisierte Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer befinden sich auf einer Ebene. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Spitzdach, hier finden Sie 2 kleine ausgebaute Zimmer. (Siehe auch die Bilder)

Das Haus ist voll unterkellert.
Es gibt einen Heizraum mit einer modernen 2005 erneuerten Gasheizung, den Waschkeller sowie 3 weiteren Räumlichkeiten. Der Keller ist komplett beheizbar und hat größtenteils Tageslicht. Zur Immobilie gehört eine große Doppelgarage. (eine mit ca. 7 Meter Länge).
(Platz für den Wohnwagen)

Die Garage wurde angebaut und aufgestockt. Durch einen Ausbau könnte hier weiterer Wohnraum entstehen.
(Eine Genehmigung zum Wohnraumausbau wurde in der Nachbarschaft schon erteilt).

Ebenfalls zum Anwesen gehört ein großer gepflegter Garten, ideal für Kinder zum spielen oder zur Haustierhaltung.
Das Erdgeschoss ist bereits frei und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 400 € kalt vermietet. (Kann aber auf Wunsch auch frei werden)

AUSSTATTUNG:
2 Garagen
Wintergarten
Moderne Gas Zentralheizung
Balkon
Ausbaufähiges Nebengebäude
Großer Garten
Alle Kellerräume ebenfalls beheizbar
ISDN und DSL verfügbar
usw. usw. (Einfach anschauen)

L A G E :
Ruhige von Großostheim OT

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, einige Supermärkte und viele weitere Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto besteht ein sehr guter Anschluss an die A3 Richtung Würzburg bzw. Frankfurt (ca. 35min nach Frankfurt/Main Flughafen, 30 min nach Darmstadt, 10min nach Aschaffenburg.
Auch ein Freibad gibt es in Großostheim.

Bettina Dietz Immobilien, Ihr IVD - Profi - Makler auch in Großostheim. Tel.: 06073-89113

Sonstiges:
Viele weitere Bilder, die Grundrisse sowie einen Video-Clip zu diesem Objekt (und weitere Häuser finden Sie auf unserer Webseite unter:

* * * * *www.grossostheim-immobilien.de* * * * *


*** Bettina Dietz Immobilien *** (IVD Büro, vormals RDM, VDM) für Grossostheim und Umgebung.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •
Lage Haus/Grundstück:
Wohngebiet
Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie benötigen eine passende Finanzierung, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 


Bettina Dietz Immobilien GbR
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10

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